Odsprzedaż: Olsztyn, majora Henryka Sucharskiego 1A
46 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem majora Henryka Sucharskiego 1A w Olsztynie kupiono 09.07.2014 za 200 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 14.03.2016 za 195 000 zł (4 203 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2014, zł/m²
4 310
200 000 zł
Sprzedaż 14.03.2016, zł/m²
4 203
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-108
-5 000 zł · -2,5%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (614 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +0,4 pp · 795 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 900kupno8 0009 400kupnosprzedaż10 00010 800sprzedaż‹kupno 4 310 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 203 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →