Flip: Olsztyn, Ks. Jerzego Popiełuszki 9
41 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 9 w Olsztynie kupiono 31.03.2022 za 280 000 zł (6 780 zł/m²) i sprzedano 01.03.2023 za 360 000 zł (8 717 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
6 780
280 000 zł
Sprzedaż 01.03.2023, zł/m²
8 717
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 937
80 000 zł · 28,6%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 63 967 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 10 000kupno8 70010 400kupnosprzedaż10 20011 200sprzedażkupno 6 780 zł/m²sprzedaż 8 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →