Odsprzedaż: Olsztyn, Ks. Jerzego Popiełuszki 24

44 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Ks. Jerzego Popiełuszki 24 w Olsztynie kupiono 03.03.2014 za 176 386 zł (4 025 zł/m²) i sprzedano 25.08.2017 za 253 000 zł (5 774 zł/m²), po 41,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 76 614 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.03.2014, zł/m²

4 025

176 386 zł

Sprzedaż 25.08.2017, zł/m²

5 774

253 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 748

76 614 zł · 43,4%

Trzymanie

41,8 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,8 mies. (1 271 dni)
Różnica cen brutto: 76 614 zł
ROI: 43,4%
ROI roczne: 10,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 025 zł/m²sprzedaż 5 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ks. Jerzego Popiełuszki 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2020175 → 254 tys. zł+79+45,1%31 m²37,2 mies.1 p.odsprzedaż 02.2020310 → 372 tys. zł+62+20,0%63 m²43,7 mies.2 p.odsprzedaż 02.2017122 → 175 tys. zł+53+43,1%31 m²34,9 mies.1 p.odsprzedaż 06.2016255 → 310 tys. zł+55+21,4%63 m²27,9 mies.2 p.odsprzedaż 06.2015171 → 254 tys. zł+83+48,7%45 m²15,5 mies.1 p. 10.2014168 → 220 tys. zł+52+31,3%42 m²5,3 mies.1 p. 09.2014115 → 145 tys. zł+30+26,6%28 m²6,0 mies.parter 05.201496 → 110 tys. zł+14+14,6%26 m²2,7 mies.3 p. 04.2014109 → 157 tys. zł+48+43,7%29 m²1,2 mies.3 p.