Flip: Olsztyn, Jerzego Bukowskiego 2

45 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Jerzego Bukowskiego 2 w Olsztynie kupiono 29.01.2019 za 203 535 zł (4 500 zł/m²) i sprzedano 23.04.2019 za 255 000 zł (5 638 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 51 465 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.01.2019, zł/m²

4 500

203 535 zł

Sprzedaż 23.04.2019, zł/m²

5 638

255 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 138

51 465 zł · 25,3%

Trzymanie

2,8 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (84 dni)
Różnica cen brutto: 51 465 zł
ROI: 25,3%
ROI roczne: 166,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 500 zł/m²sprzedaż 5 638 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerzego Bukowskiego 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2022294 → 475 tys. zł+181+61,3%65 m²45,3 mies.parterodsprzedaż 09.2020170 → 280 tys. zł+110+64,8%36 m²19,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2019213 → 299 tys. zł+86+40,5%45 m²6,2 mies.3 p.