Flip: Olsztyn, Gen. Zygmunta Berlinga 1
42 m² · 02.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,6 m² pod adresem Gen. Zygmunta Berlinga 1 w Olsztynie kupiono 15.12.2011 za 175 000 zł (4 203 zł/m²) i sprzedano 03.02.2012 za 151 000 zł (3 626 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 000 zł, czyli -13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2011, zł/m²
4 203
175 000 zł
Sprzedaż 03.02.2012, zł/m²
3 626
151 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-576
-24 000 zł · -13,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 000 zł
- ROI
- -13,7%
- ROI roczne
- -65,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 500kupno8 0009 100kupnosprzedaż10 00010 800sprzedaż‹kupno 4 203 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 626 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →