Odsprzedaż: Olsztyn, Gen. Tadeusza Kutrzeby 5
71 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Gen. Tadeusza Kutrzeby 5 w Olsztynie kupiono 19.01.2018 za 170 000 zł (2 388 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 450 000 zł (6 320 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 164,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 164,7%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- +136,6 pp · 232 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →