Flip: Olsztyn, Gen. Stefana Grota Roweckiego 6
32 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Gen. Stefana Grota Roweckiego 6 w Olsztynie kupiono 16.04.2025 za 272 000 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 20.08.2025 za 330 000 zł (10 313 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2025, zł/m²
8 500
272 000 zł
Sprzedaż 20.08.2025, zł/m²
10 313
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 813
58 000 zł · 21,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +15,4 pp · 41 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 10 313 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2016195 → 90 tys. zł−105−53,8%43 m²29,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2015190 → 186 tys. zł−4−2,1%46 m²5,7 mies.2 p.
03.2012165 → 168 tys. zł+3+1,5%32 m²43,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2008239 → 350 tys. zł+111+46,4%68 m²18,9 mies.odsprzedaż