Odsprzedaż: Olsztyn, Gen. Leopolda Okulickiego 4
30 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,5 m² pod adresem Gen. Leopolda Okulickiego 4 w Olsztynie kupiono 27.09.2016 za 127 500 zł (4 322 zł/m²) i sprzedano 28.05.2018 za 154 500 zł (5 237 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2016, zł/m²
4 322
127 500 zł
Sprzedaż 28.05.2018, zł/m²
5 237
154 500 zł
Różnica cen, zł/m²
915
27 000 zł · 21,2%
Trzymanie
20,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 12,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 10 155 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 800kupno7 40010 000kupnosprzedaż10 30010 700sprzedaż‹kupno 4 322 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 237 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →