Flip: Olsztyn, Gen. Leopolda Okulickiego 2
73 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,3 m² pod adresem Gen. Leopolda Okulickiego 2 w Olsztynie kupiono 25.02.2021 za 330 000 zł (4 502 zł/m²) i sprzedano 15.04.2021 za 425 000 zł (5 798 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
4 502
330 000 zł
Sprzedaż 15.04.2021, zł/m²
5 798
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 296
95 000 zł · 28,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 558,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 90 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 800kupno7 40010 000kupnosprzedaż10 30010 700sprzedażkupno 4 502 zł/m²sprzedaż 5 798 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021280 → 410 tys. zł+130+46,4%73 m²37,3 mies.4 p.odsprzedaż