Flip: Olsztyn, Gen. Leopolda Okulickiego 1
62 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Gen. Leopolda Okulickiego 1 w Olsztynie kupiono 27.07.2021 za 270 000 zł (4 369 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 330 000 zł (5 340 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2021, zł/m²
4 369
270 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
5 340
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
60 000 zł · 22,2%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,2%
- ROI roczne
- 109,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 61 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 4 369 zł/m²sprzedaż 5 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →