Odsprzedaż: Olsztyn, Gen. Józefa Hallera 6
62 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 6 w Olsztynie kupiono 30.08.2023 za 349 000 zł (5 647 zł/m²) i sprzedano 18.07.2025 za 579 000 zł (9 369 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2023, zł/m²
5 647
349 000 zł
Sprzedaż 18.07.2025, zł/m²
9 369
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 722
230 000 zł · 65,9%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 30,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,1%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 152 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno6 4007 900kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 647 zł/m²sprzedaż 9 369 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →