Flip: Olsztyn, Gen. Józefa Hallera 4
28 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Gen. Józefa Hallera 4 w Olsztynie kupiono 25.07.2023 za 205 000 zł (7 401 zł/m²) i sprzedano 18.09.2023 za 248 000 zł (8 953 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2023, zł/m²
7 401
205 000 zł
Sprzedaż 18.09.2023, zł/m²
8 953
248 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 552
43 000 zł · 21,0%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 253,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 45 734 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 800kupno7 40010 000kupnosprzedaż10 30010 700sprzedażkupno 7 401 zł/m²sprzedaż 8 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →