Flip: Olsztyn, Gen. Franciszka Kleeberga 9
65 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Gen. Franciszka Kleeberga 9 w Olsztynie kupiono 26.08.2020 za 280 000 zł (4 334 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 380 000 zł (5 882 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.08.2020, zł/m²
4 334
280 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
5 882
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 548
100 000 zł · 35,7%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 92 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 700kupno7 8009 100kupnosprzedaż10 00010 900sprzedaż‹kupno 4 334 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202090 → 280 tys. zł+190+211,5%65 m²1,3 mies.2 p.do weryfikacji