Flip: Olsztyn, Gen. Franciszka Kleeberga 7
62 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Gen. Franciszka Kleeberga 7 w Olsztynie kupiono 03.10.2013 za 220 000 zł (3 560 zł/m²) i sprzedano 19.12.2014 za 280 000 zł (4 531 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2013, zł/m²
3 560
220 000 zł
Sprzedaż 19.12.2014, zł/m²
4 531
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
971
60 000 zł · 27,3%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (442 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 56 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 9 800kupno7 40010 000kupnosprzedaż10 30010 700sprzedaż‹kupno 3 560 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 531 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →