Flip: Olsztyn, Bartąska 3m
72 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Bartąska 3m w Olsztynie kupiono 26.09.2018 za 290 000 zł (4 020 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 300 000 zł (4 159 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.09.2018, zł/m²
4 020
290 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
4 159
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
139
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -10,7 pp · -31 158 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 900kupno7 70010 600kupnosprzedaż10 40011 600sprzedaż‹kupno 4 020 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 159 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2016226 → 180 tys. zł−46−20,4%50 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
10.2015230 → 250 tys. zł+20+8,7%50 m²28,9 mies.1 p.odsprzedaż