Odsprzedaż: Olsztyn, Rzepakowa 21
82 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Rzepakowa 21 w Olsztynie kupiono 28.12.2016 za 340 000 zł (4 158 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 540 000 zł (6 604 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 16,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Olsztyn)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
202 flipy w całym mieście (Olsztyn) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →