Flip: Nowy Sącz, Żywiecka 34
77 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,0 m² pod adresem Żywiecka 34 w Nowym Sączu kupiono 30.07.2020 za 122 000 zł (1 585 zł/m²) i sprzedano 07.12.2021 za 250 000 zł (3 248 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 104,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
1 585
122 000 zł
Sprzedaż 07.12.2021, zł/m²
3 248
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
128 000 zł · 104,9%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 104,9%
- ROI roczne
- 69,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,9%
- Ponad rynek
- +72,1 pp · 87 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 1007 800sprzedaż‹kupno 1 585 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →