Flip: Nowy Sącz, Żywiecka 21
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Żywiecka 21 w Nowym Sączu kupiono 14.10.2019 za 175 000 zł (3 894 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 210 000 zł (4 673 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
3 894
175 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
4 673
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
779
35 000 zł · 20,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,0%
- Ponad rynek
- -4,0 pp · -6 983 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 1007 800sprzedażkupno 3 894 zł/m²sprzedaż 4 673 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →