Odsprzedaż: Nowy Sącz, Żółkiewskiego 1
35 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Żółkiewskiego 1 w Nowym Sączu kupiono 22.04.2022 za 200 000 zł (5 650 zł/m²) i sprzedano 08.12.2025 za 210 000 zł (5 932 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
5 650
200 000 zł
Sprzedaż 08.12.2025, zł/m²
5 932
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
282
10 000 zł · 5,0%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 326 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -33 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 650 zł/m²sprzedaż 5 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →