Flip: Nowy Sącz, Wyspiańskiego 25
22 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,1 m² pod adresem Wyspiańskiego 25 w Nowym Sączu kupiono 25.02.2021 za 62 000 zł (2 812 zł/m²) i sprzedano 19.05.2022 za 80 000 zł (3 628 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
2 812
62 000 zł
Sprzedaż 19.05.2022, zł/m²
3 628
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
18 000 zł · 29,0%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (448 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 23,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 4 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedaż‹kupno 2 812 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →