Flip: Nowy Sącz, Sucharskiego 11
35 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Sucharskiego 11 w Nowym Sączu kupiono 24.05.2022 za 265 000 zł (7 501 zł/m²) i sprzedano 14.11.2023 za 300 000 zł (8 491 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 13,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
7 501
265 000 zł
Sprzedaż 14.11.2023, zł/m²
8 491
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
991
35 000 zł · 13,2%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 13,2%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -5 156 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 7 501 zł/m²sprzedaż 8 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →