Flip: Nowy Sącz, Sikorskiego 17
33 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Sikorskiego 17 w Nowym Sączu kupiono 10.09.2019 za 74 000 zł (2 277 zł/m²) i sprzedano 11.12.2019 za 136 000 zł (4 185 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
2 277
74 000 zł
Sprzedaż 11.12.2019, zł/m²
4 185
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 908
62 000 zł · 83,8%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 83,8%
- ROI roczne
- 1 018,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 52 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 1007 800sprzedaż‹kupno 2 277 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →