Flip: Nowy Sącz, Sienkiewicza 46
24 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Sienkiewicza 46 w Nowym Sączu kupiono 26.08.2021 za 155 000 zł (6 590 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 177 000 zł (7 526 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 14,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2021, zł/m²
6 590
155 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
7 526
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
935
22 000 zł · 14,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 14,2%
- ROI roczne
- 59,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 20 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 590 zł/m²sprzedaż 7 526 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021160 → 180 tys. zł+20+12,5%51 m²14,3 mies.4 p.