Flip: Nowy Sącz, Sienkiewicza 30
57 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Sienkiewicza 30 w Nowym Sączu kupiono 22.04.2022 za 220 000 zł (3 850 zł/m²) i sprzedano 25.04.2023 za 269 000 zł (4 708 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2022, zł/m²
3 850
220 000 zł
Sprzedaż 25.04.2023, zł/m²
4 708
269 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
49 000 zł · 22,3%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (368 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 50 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 3 850 zł/m²sprzedaż 4 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →