Flip: Nowy Sącz, Sienkiewicza 17
58 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Sienkiewicza 17 w Nowym Sączu kupiono 10.11.2021 za 281 100 zł (4 808 zł/m²) i sprzedano 24.01.2022 za 346 000 zł (5 918 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 900 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.11.2021, zł/m²
4 808
281 100 zł
Sprzedaż 24.01.2022, zł/m²
5 918
346 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 110
64 900 zł · 23,1%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 900 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 174,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,1%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 39 305 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 808 zł/m²sprzedaż 5 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2014130 → 60 tys. zł−70−53,8%40 m²27,1 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż