Odsprzedaż: Nowy Sącz, Sienkiewicza 11
51 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,6 m² pod adresem Sienkiewicza 11 w Nowym Sączu kupiono 31.03.2022 za 250 000 zł (4 944 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 310 000 zł (6 130 zł/m²), po 34,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2022, zł/m²
4 944
250 000 zł
Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²
6 130
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
60 000 zł · 24,0%
Trzymanie
34,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,0 mies. (1 034 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 7,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +7,6 pp · 18 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 944 zł/m²sprzedaż 6 130 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →