Flip: Nowy Sącz, Rynek 30
39 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,7 m² pod adresem Rynek 30 w Nowym Sączu kupiono 20.07.2023 za 240 000 zł (6 202 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 280 000 zł (7 235 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
6 202
240 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
7 235
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 034
40 000 zł · 16,7%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 14,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 25 184 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 6 202 zł/m²sprzedaż 7 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →