Flip: Nowy Sącz, Reguły 8
53 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Reguły 8 w Nowym Sączu kupiono 07.09.2022 za 380 000 zł (7 135 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 350 000 zł (6 572 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
7 135
380 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
6 572
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-563
-30 000 zł · -7,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (419 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -7,9%
- ROI roczne
- -6,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -62 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 7 135 zł/m²sprzedaż 6 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021117 → 237 tys. zł+120+102,6%34 m²37,0 mies.3 p.odsprzedaż