Flip: Nowy Sącz, Podmłynie 20
68 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Podmłynie 20 w Nowym Sączu kupiono 14.10.2024 za 370 000 zł (5 432 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 700 000 zł (10 276 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 89,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2024, zł/m²
5 432
370 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
10 276
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 844
330 000 zł · 89,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 89,2%
- ROI roczne
- 3 298,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +88,9 pp · 328 887 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 5 432 zł/m²sprzedaż 10 276 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →