Flip: Nowy Sącz, Partyzantów 7
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Partyzantów 7 w Nowym Sączu kupiono 21.02.2023 za 220 000 zł (6 227 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 290 000 zł (8 208 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2023, zł/m²
6 227
220 000 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
8 208
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 981
70 000 zł · 31,8%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 39,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 46 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 6 227 zł/m²sprzedaż 8 208 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →