Flip: Nowy Sącz, Osiedlowa 13B
110 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,6 m² pod adresem Osiedlowa 13B w Nowym Sączu kupiono 24.01.2024 za 790 000 zł (7 211 zł/m²) i sprzedano 06.12.2024 za 809 000 zł (7 384 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 000 zł, czyli 2,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2024, zł/m²
7 211
790 000 zł
Sprzedaż 06.12.2024, zł/m²
7 384
809 000 zł
Różnica cen, zł/m²
173
19 000 zł · 2,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 000 zł
- ROI
- 2,4%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 24 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 7 211 zł/m²sprzedaż 7 384 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →