Flip: Nowy Sącz, Nadbrzeżna 63
48 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Nadbrzeżna 63 w Nowym Sączu kupiono 19.08.2020 za 195 000 zł (4 027 zł/m²) i sprzedano 22.01.2021 za 270 000 zł (5 576 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2020, zł/m²
4 027
195 000 zł
Sprzedaż 22.01.2021, zł/m²
5 576
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 549
75 000 zł · 38,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 114,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +19,7 pp · 38 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 4 027 zł/m²sprzedaż 5 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →