Odsprzedaż: Nowy Sącz, Matejki 33
148 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 148,0 m² pod adresem Matejki 33 w Nowym Sączu kupiono 20.05.2022 za 600 000 zł (4 055 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 1 300 000 zł (8 786 zł/m²), po 30,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 700 000 zł, czyli 116,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2022, zł/m²
4 055
600 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
8 786
1 300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 731
700 000 zł · 116,7%
Trzymanie
30,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,9 mies. (942 dni)
- Różnica cen brutto
- 700 000 zł
- ROI
- 116,7%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- +101,6 pp · 609 735 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 500kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 1009 000sprzedażkupno 4 055 zł/m²sprzedaż 8 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →