Flip: Nowy Sącz, Matejki 24
57 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Matejki 24 w Nowym Sączu kupiono 10.12.2021 za 235 000 zł (4 117 zł/m²) i sprzedano 22.03.2022 za 284 000 zł (4 975 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.12.2021, zł/m²
4 117
235 000 zł
Sprzedaż 22.03.2022, zł/m²
4 975
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
858
49 000 zł · 20,8%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 96,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 31 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 1006 600kupnosprzedaż7 1007 800sprzedażkupno 4 117 zł/m²sprzedaż 4 975 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →