Odsprzedaż: Nowy Sącz, Lwowska 61
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Lwowska 61 w Nowym Sączu kupiono 02.03.2022 za 250 000 zł (6 944 zł/m²) i sprzedano 28.12.2023 za 290 000 zł (8 056 zł/m²), po 21,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
6 944
250 000 zł
Sprzedaż 28.12.2023, zł/m²
8 056
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 111
40 000 zł · 16,0%
Trzymanie
21,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,9 mies. (666 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,9%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -7 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 900kupno5 2006 300kupnosprzedaż7 0008 400sprzedażkupno 6 944 zł/m²sprzedaż 8 056 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →