Flip: Nowy Sącz, Lwowska 138
72 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,4 m² pod adresem Lwowska 138 w Nowym Sączu kupiono 20.03.2023 za 275 000 zł (3 800 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 330 000 zł (4 560 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
3 800
275 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
4 560
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
55 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 58,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +13,6 pp · 37 399 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 3 800 zł/m²sprzedaż 4 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021200 → 250 tys. zł+50+25,0%60 m²3,4 mies.4 p.
11.2012180 → 100 tys. zł−80−44,4%73 m²43,4 mies.do weryfikacjiodsprzedaż