Flip: Nowy Sącz, Lwowska 128
36 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Lwowska 128 w Nowym Sączu kupiono 09.12.2022 za 180 000 zł (5 062 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 326 995 zł (9 196 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 995 zł, czyli 81,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
5 062
180 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
9 196
326 995 zł
Różnica cen, zł/m²
4 134
146 995 zł · 81,7%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 995 zł
- ROI
- 81,7%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 125 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 5 062 zł/m²sprzedaż 9 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →