Flip: Nowy Sącz, Królowej Jadwigi 33
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Królowej Jadwigi 33 w Nowym Sączu kupiono 01.06.2021 za 145 000 zł (3 053 zł/m²) i sprzedano 16.09.2021 za 323 000 zł (6 801 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 122,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
3 053
145 000 zł
Sprzedaż 16.09.2021, zł/m²
6 801
323 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 748
178 000 zł · 122,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (107 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 122,8%
- ROI roczne
- 1 436,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +115,8 pp · 167 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 4006 900kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 3 053 zł/m²sprzedaż 6 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →