Flip: Nowy Sącz, Kraszewskiego 5
25 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Kraszewskiego 5 w Nowym Sączu kupiono 07.07.2020 za 108 000 zł (4 252 zł/m²) i sprzedano 14.08.2020 za 115 000 zł (4 528 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 6,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2020, zł/m²
4 252
108 000 zł
Sprzedaż 14.08.2020, zł/m²
4 528
115 000 zł
Różnica cen, zł/m²
276
7 000 zł · 6,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 6,5%
- ROI roczne
- 82,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 3 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 500kupnosprzedaż7 3008 300sprzedażkupno 4 252 zł/m²sprzedaż 4 528 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →