Flip: Nowy Sącz, Kraszewskiego 28
28 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Kraszewskiego 28 w Nowym Sączu kupiono 06.05.2024 za 170 000 zł (6 137 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 190 000 zł (6 859 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
6 137
170 000 zł
Sprzedaż 19.07.2024, zł/m²
6 859
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
722
20 000 zł · 11,8%
Trzymanie
2,4 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 73,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,5%
- Ponad rynek
- +18,3 pp · 31 119 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 6 137 zł/m²sprzedaż 6 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →