Flip: Nowy Sącz, Konopnickiej 16
47 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Konopnickiej 16 w Nowym Sączu kupiono 30.10.2018 za 160 000 zł (3 369 zł/m²) i sprzedano 10.12.2019 za 200 000 zł (4 211 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2018, zł/m²
3 369
160 000 zł
Sprzedaż 10.12.2019, zł/m²
4 211
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
842
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (406 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 31 104 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 2006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 369 zł/m²sprzedaż 4 211 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →