Flip: Nowy Sącz, Kazimierza Wielkiego 23
54 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Kazimierza Wielkiego 23 w Nowym Sączu kupiono 09.11.2022 za 250 000 zł (4 665 zł/m²) i sprzedano 06.02.2023 za 365 000 zł (6 811 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.11.2022, zł/m²
4 665
250 000 zł
Sprzedaż 06.02.2023, zł/m²
6 811
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 146
115 000 zł · 46,0%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 372,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +40,8 pp · 101 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 4 665 zł/m²sprzedaż 6 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →