Flip: Nowy Sącz, Jastrzębia 3A
71 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,9 m² pod adresem Jastrzębia 3A w Nowym Sączu kupiono 31.01.2024 za 250 000 zł (3 526 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 600 000 zł (8 463 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 350 000 zł, czyli 140,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2024, zł/m²
3 526
250 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
8 463
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 937
350 000 zł · 140,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 350 000 zł
- ROI
- 140,0%
- ROI roczne
- 4 599,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +135,6 pp · 338 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 3 526 zł/m²sprzedaż 8 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →