Odsprzedaż: Nowy Sącz, Jana Pawła II 16
42 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Jana Pawła II 16 w Nowym Sączu kupiono 20.02.2023 za 320 000 zł (7 623 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 338 050 zł (8 053 zł/m²), po 33,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 050 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
7 623
320 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
8 053
338 050 zł
Różnica cen, zł/m²
430
18 050 zł · 5,6%
Trzymanie
33,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,1 mies. (1 008 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 050 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 2,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -12 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 7 623 zł/m²sprzedaż 8 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →