Odsprzedaż: Nowy Sącz, Grodzka 5A
51 m² · 10.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Grodzka 5A w Nowym Sączu kupiono 20.11.2012 za 261 326 zł (5 126 zł/m²) i sprzedano 01.10.2014 za 223 300 zł (4 380 zł/m²), po 22,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 026 zł, czyli -14,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.11.2012, zł/m²
5 126
261 326 zł
Sprzedaż 01.10.2014, zł/m²
4 380
223 300 zł
Różnica cen, zł/m²
-746
-38 026 zł · -14,5%
Trzymanie
22,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,3 mies. (680 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 026 zł
- ROI
- -14,5%
- ROI roczne
- -8,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 126 zł/m²sprzedaż 4 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →