Flip: Nowy Sącz, gen. Władysława Sikorskiego 19
54 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem gen. Władysława Sikorskiego 19 w Nowym Sączu kupiono 22.01.2020 za 179 000 zł (3 344 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 280 000 zł (5 231 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
3 344
179 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
5 231
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 887
101 000 zł · 56,4%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (335 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 62,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 57 323 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 0006 200kupnosprzedaż7 1007 800sprzedażkupno 3 344 zł/m²sprzedaż 5 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →