Flip: Nowy Sącz, gen. Stefana Grota-Roweckiego 18
46 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem gen. Stefana Grota-Roweckiego 18 w Nowym Sączu kupiono 20.05.2020 za 98 000 zł (2 138 zł/m²) i sprzedano 30.07.2020 za 222 000 zł (4 844 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 126,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
2 138
98 000 zł
Sprzedaż 30.07.2020, zł/m²
4 844
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 706
124 000 zł · 126,5%
Trzymanie
2,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 126,5%
- ROI roczne
- 6 593,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -10,3%
- Ponad rynek
- +136,9 pp · 134 122 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 400kupno5 2006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 2 138 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 844 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →