Flip: Nowy Sącz, Dmowskiego 4B
59 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,9 m² pod adresem Dmowskiego 4B w Nowym Sączu kupiono 13.06.2023 za 320 000 zł (5 429 zł/m²) i sprzedano 13.11.2024 za 420 000 zł (7 126 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2023, zł/m²
5 429
320 000 zł
Sprzedaż 13.11.2024, zł/m²
7 126
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 697
100 000 zł · 31,3%
Trzymanie
17,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 21,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 77 877 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 5 429 zł/m²sprzedaż 7 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →