Flip: Nowy Sącz, Długosza 50
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Długosza 50 w Nowym Sączu kupiono 01.02.2024 za 225 000 zł (6 040 zł/m²) i sprzedano 20.11.2024 za 355 000 zł (9 530 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2024, zł/m²
6 040
225 000 zł
Sprzedaż 20.11.2024, zł/m²
9 530
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 490
130 000 zł · 57,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 57,8%
- ROI roczne
- 76,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 123 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 300kupno5 2006 700kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 040 zł/m²sprzedaż 9 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025285 → 435 tys. zł+150+52,6%57 m²14,9 mies.2 p.
03.202198 → 270 tys. zł+173+176,9%55 m²5,5 mies.4 p.do weryfikacji