Flip: Nowy Sącz, Daszyńskiego 7
37 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Daszyńskiego 7 w Nowym Sączu kupiono 25.10.2023 za 205 000 zł (5 508 zł/m²) i sprzedano 12.02.2024 za 308 000 zł (8 275 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 50,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2023, zł/m²
5 508
205 000 zł
Sprzedaż 12.02.2024, zł/m²
8 275
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 767
103 000 zł · 50,2%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 50,2%
- ROI roczne
- 286,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 99 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 3006 900kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 5 508 zł/m²sprzedaż 8 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →